先日、「既存住宅現況検査技術者」の講習会へ行ってきました。

国土交通省から示された

「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に基づいた講習会です。

中古住宅は新築時の品質や性能の違いに加えて、

その後の維持管理や経年劣化により物件ごとの品質の差があります。

目視を中心にした非破壊による現況調査で、

構造の安全性や日常生活上の支障があると考えられる、

劣化事象の有無を調査します。

消費者が安心して購入するための建物調査です。

中古住宅の購入時以外にも、

維持管理をしていくうえでも劣化状況を調査するのは重要です。

(設計部　永井千夏)

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